REF.: 1725/796 - Chalet/casa pareado en Rivas Centro / Rivas-Vaciamadrid (Madrid) | VENTA


Descripción


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Alfa Acacias gestiona este magnífico y luminoso chalet pareado de obra nueva entregado en noviembre 2022, con 2 plantas ,270 metros cuadrados y 4 habitaciones, situado en urbanización exclusiva cerrada y unas bonitas zonas comunes que harán las delicias de toda tu familia.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:

PLANTA BAJA
Hall distribuidor que da paso a un increíble salón-comedor de 30m2 con un gran ventanal que enmarca toda la pared, creando una continuidad visual con la zona de jardín y salida al jardín, el comedor tiene salida a la parcela que por su situación en esquina, es la segunda más grande de toda la urbanización y en el frente del jardín tendríamos una puerta que comunicaría con las zonas comunes. La cocina con muebles de gran capacidad y encimeras de cuarzo compacto; los electrodomésticos (la campana, el horno eléctrico y la vitroceramica a estrenar. Tenemos también de una habitación de gran tamaño para ser utilizada como cuarto dormitorio, zona de oficina o juegos, un armario de cortesía y un cuarto de baño completo con ducha.

PLANTA PRIMERA
En esta planta encontramos una habitación principal en suite con su baño completo y una gran terraza solárium para disfrutar al despertar, dos habitaciones dobles una de ellas con terraza y un baño que da servicio a ambas estancias.
Primerísimas calidades en toda la vivienda, calefacción por suelo radiante. El sistema se compone de caldera de gas natural que utiliza paneles solares para cubrir la demanda de agua caliente sanitaria; paredes lisas, puertas de entrada acorazada en color blanco, dotada de cerradura de seguridad con varios puntos de anclaje, bulones anti palanca y blindaje de acero galvanizado en su interior; carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con cámara de aire, reduciendo el frio-calor y el ruido exterior y persianas de aluminio eléctricas con aislamiento térmico y acústico incorporados en toda la vivienda; suelos cerámicos.

El chalet dispone de acceso a una planta sótano donde están los garajes, con capacidad para 2 coches y posibilidad de hacer cerramiento e incorporarlo a la vivienda.

La vivienda cuenta con zonas comunes con acceso desde la propia parcela, más de 3.000 m2 dónde se ubican, una espectacular piscina de adultos y otra de niños de cloración salina rodeada de zona verde, una pista de pádel y un parque infantil.

La urbanización se asienta en el municipio de Rivas Vaciamadrid, en una de las zonas más demandadas actualmente, rodeada de grandes avenidas y zonas verdes, y todos los servicios a tu alcance, tanto educativos como de ocio y diversión, cercano de la línea de metro Rivas Futura, líneas de autobuses a Conde de Casal y salida directa a la A3 en 5 minutos.

“NO DUDES PARA AMPLIAR INFORMACIÓN Y AGENDARNOS SU VISITA”

Contacto


Información


  • Precio de venta: 620.000 €
  • Plantas: 2.
  • Año de construcción: 2.022.
  • Área total construida: 270 m2.
  • Á total útil: 131 m2.
  • Área salón: 31 m2.
  • Área terraza: 8 m2.
  • Área parcela: 257 m2.
  • Habitaciones: 5.
  • Baños: 3.
  • Plazas de parking: 2.
  • Estado de conservación: promoción de obra nueva.
  • Tipo calefacción: individual.
  • Detalles calefacción: Suelo Radiante.
  • Agua caliente: individual.
  • Aire acondicionado: frío/calor.
  • Interior/exterior: exterior.
  • Orientación: suroeste.
  • Amueblado: cocina amueblada.
  • Tendedero: cubierto.
  • Equipamiento: piscina, trastero, puerta de seguridad, vigilancia 24h.
  • Puertas: madera lacada.
  • Suelos: otros.

  • Calificación consumo de energía: B.
  • Consumo de energía (kwh/m2 año): 54.
  • Calificación de emisiones CO2: A.
  • Emisiones CO2 (kg CO/m2 año): 10.


Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos.
La oficina 1725, C/ Toledo 140 - Local 2 (Madrid - Madrid) con nombre fiscal Monreb Inmuebles, SL y CIF: B85523454
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.

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