REF.: 1725/711 - Piso en Acacias - Arganzuela / Madrid (Madrid) | VENTA


Descripción


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Alfa presenta esta magnífica vivienda exterior que cuenta con unas maravillosas vistas panorámicas al Parque de Madrid Río, a un lado se puede ver uno de los puentes modernos del parque con toda su frondosa arboleda, y por el otro lado el monumental e histórico Puente de Toledo. Madrid Río en las puertas de tu casa y una vivienda tranquila y luminosa sin salir de la zona centro de la ciudad.

Se trata de una tercera planta exterior con dos balcones a la calle, ubicada en un edificio construido en 1.910 de tipo corrala, lo que hace que conserve el encanto de un patio de vecinos. La finca está bien conservada y tiene un proyecto aprobado para modernizarla, hacerla más accesible retirando barreras arquitectónicas e instalar un ascensor. También cuenta con otro proyecto de futuros trasteros que se incorporarán en el sótano del edificio. Todo esto añadirá valor a la vivienda.

La vivienda está en buen estado, aunque necesita una actualización o reforma la cual la propiedad "ofrece la posibilidad de hacerla por el valor de 10.000€ sea cual sea el tipo de reforma, a excepción del mobiliario del baño y de la cocina".

Tiene buena distribución y admite modificación de la tabiquería de sus paredes. Todas sus paredes se pueden tocar menos el muro de carga que separa el salón de la cocina y el baño. los tabiques de estos también se pueden tocar. Cuenta con mucha luz natural y ventilación cruzada. Techos con altura de 3 metros.

En estos momentos su distribución es: salón con balcón exterior, habitación principal con balcón exterior y otra segunda habitación sin ventana, ambas están separadas por un tabique el cual se puede modificar creando un dormitorio más grande con una zona de despacho o vestidor. La cocina es independiente con ventana a corrala, en ella se puede quitar el tabique que la separa del hall de entrada y convertirla en una bonita cocina más amplia y abierta. El baño también dispone de ventana y tiene un buen tamaño para estar cómodos.

La puerta de entrada a la vivienda es de alta seguridad, suelo de tarima, carpintería exterior de aluminio y doble acristalamiento.

Su ubicación es buenísima!!! cuenta con el rápido acceso a la M30 y a la A10, diferentes medios de transporte, metro y cercanías Glorieta de Pirámides, diferentes líneas de autobuses que te llevan al centro, parking de bicis en la puerta. Tienes numerosos restaurantes y cafeterías con terrazas en la zona. Ocio y cultura, parque Madrid Río, centro deportivo La Chimenea, centro cultural El Matadero, a dos pasos de los teatros de La Latina y Lavapies. A 10 minutos del Campus Universitario Puerta de Toledo y la Biblioteca. Cerca de los centros de salud, Polideportivos municipales, farmacias, colegios, gimnasios, comercios, supermercados Mercadona en la puerta, Makro, Supercor, Día.

Dando un tranquilo paseo estarás en poco tiempo en la Plaza Mayor, Opera, Palacio Real, Sol, rastro o La Latina.

Aprovecha la ocasión de visitarlo y de ver si es tu futura casa para vivir o para invertir en alquiler.

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Contacto


Información


  • Precio de venta: 234.000 €
  • Comunidad: 50 €
  • Piso : planta 3.
  • Plantas edificio : 3.
  • Año de construcción : 1.910.
  • Área total construida : 61 m2.
  • Á total útil : 47 m2.
  • Área salón : 14 m2.
  • Habitaciones : 2.
  • Baños : 1.
  • Estado de conservación : a reformar.
  • Agua caliente : individual.
  • Interior/exterior : exterior.
  • Orientación : sur.
  • Amueblado : cocina amueblada.
  • Tendedero : descubierto.
  • Calificación energética : E.
  • Equipamiento : puerta de seguridad.
  • Puertas : madera barnizada.
  • Ventanas : aluminio, doble cristal, persiana plástico/pvc.
  • Suelos : tarima, gres.


Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos.
La oficina 1725, C/ Toledo 151 - Local (Madrid - Madrid) con nombre fiscal Monreb Inmuebles, SL y CIF: B85523454
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.

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